Administration und Miteigentümerschaft
Notar: Kann ich meinen Notar wählen?
Ein Notar wird durch den Promotor bestimmt und die Verkaufsurkunden werden bei diesem unterzeichnet. Er ist es, der, unter anderem, die Grundurkunde, die Hausordnung, die Kaufvorverträge und die notariellen Kaufurkunden vorbereitet. Am Tag der Urkunde wird er Ihnen ebenfalls die Fertigstellungsgarantie, ausgestellt durch eine Bank, übergeben. Er steht zu Ihrer Verfügung, um Ihnen alle zusätzlichen erwünschten Informationen zu geben, da er das Dossier genau kennt.
Außerdem sind Sie völlig frei, ohne zusätzliche Kosten, einen zweiten Notar zu wählen, der Sie in Ihrem Kauf berät und Ihnen zur Seite steht.
Aktivitäten – Welche Aktivitäten sind erlaubt?
Liberale Aktivitäten (Versicherungsbüro, Arztpraxis, Anwaltsbüro, Treuhandgesellschaft, Immobilienagentur usw.) und kommerzielle Aktivitäten (Boutique, Florist, Frisörsalon, Sandwich-Laden, Schmuckladen usw.) sind erlaubt, insofern sie nicht den Komfort der Gesellschaften, welche das Gebäude nutzen, stören.
Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Einführung einer Aktivität abzulehnen, falls er empfindet, dass letztere den Komfort und das Wohlergehen der Gesellschaften stören könnte.
Bestimmung: Kann ich mich in meinem zukünftigen Gut domizilieren?
Das Gebäude « Garden Offices Weiswampach» befindet sich in einer Zone für berufliche Tätigkeiten und erlaubt somit kein Wohnungswesen. Die Büros können nicht als Wohnung genutzt werden.
Verwalter des Gemeinschaftsgebäudes: Wer kümmert sich um die korrekte Verwaltung des Gemeinschaftsgebäudes?
Jede Miteigentümergemeinschaft wird durch einen Hausverwalter geführt. Bei der ersten Generalversammlung, zu welcher alle Miteigentümer eingeladen werden, wird die Wahl des definitiven Verwalters abgehalten. Vor dieser Generalversammlung, welche von Pierre & Nature organisiert wird, ist jeder Eigentümer dazu eingeladen, einen oder mehrere Hausverwalter seiner Wahl vorzustellen, wenn er dies möchte.
